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受到金融危機(jī)蔓延的影響，2009年上海寫字樓市場可謂十分慘淡，租金水平出現(xiàn)明顯下降，部分區(qū)域市場甚至出現(xiàn)了負(fù)吸納的情況。而

選擇一套具有投資價(jià)值的寫字樓，需要兼顧升值和租賃兩個方面，少考慮了哪一方面，都會有風(fēng)險(xiǎn)，而且這兩個方面往往是相輔相成的

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使用人(住戶個人)交費(fèi)項(xiàng)目為：裝修房屋垃圾外運(yùn)費(fèi)、保潔費(fèi)、保安費(fèi)、各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)收服務(wù)費(fèi)、車輛存車費(fèi)(自行車)、機(jī)動車存車費(fèi)6項(xiàng);

●契稅:指房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),就當(dāng)事人所訂契約,按房價(jià)的一定比例向新的房屋產(chǎn)權(quán)人征收的一次性稅收.它是針對地產(chǎn)產(chǎn)

出租方： (以下簡稱甲方) 　　承租方： (以下簡稱乙方) 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》