出租方(以下稱甲方)：_____________________________
證件號碼：_____________________________
地址：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________________
證件號碼：_____________________________
郵編：_____________________________
電話：_____________________________

中介方（以下簡稱丙方）________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：
地址：_____________________________
電話：_____________________________

（一）；甲方愿意將坐落在 區(qū) 路 弄 號 室的商鋪出租給乙方。雙方根 據國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：
（二）： 甲方出租的商鋪座落地址___________________________，建筑面積________(使用面積_________)。
（三）： 租期_______年,自____年____月_____日至____年_____月____日止。

（四）： 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每_______個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即交納________個月房租，人民幣： 元整。和______個月的押金，人民幣 元整。合同終止，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。但甲方同意在不影響甲方的利益下同意乙方轉租。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

（伍）： 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外，由甲方負責維修。

（六）； 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

（七）： 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
（1）對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責；
（3）負責租賃房屋的結構性維修。
（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
（八）： 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權。
（九）：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
（十）： 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
（十一）： 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
（十二）； 本合同一經簽署甲乙雙方按照國家規(guī)定支付中介費。丙方在收到費用后另立收據為憑。

       本合同一經簽定立即生效。本合同一式三份，甲、乙、丙 三方各執(zhí)一份。
商鋪出租合同附件
甲方為乙方提供家具和電器如下：
電器類：
空調機 __ 臺，（型號：      ）
冰箱 ___臺 ，（型號：      ）
彩色電視機 ___臺，（型號：      ）
洗衣機 ____臺，（型號：      ）
電熱水器 ___臺，（型號：      ）
抽油煙機 ___臺，（型號：      ）
煤氣爐 ____臺，（型號：      ）
家具類：
床 ____張,（其中，雙人床   張；單人床   張；上下床   張）
書桌 ____張，（具體狀態(tài)      ）
沙發(fā) ____套__張，（具體狀態(tài)      ）
茶幾 ___張，（具體狀態(tài)      ）
餐桌 ___張，具體狀態(tài)      ）
餐椅 ___張，（具體狀態(tài)      ）

甲方：________________________   ____年___月___日

乙方：_________________________     _____年_____月_____日     

中介丙方：___________________________     _____年_____月_____日